Centre-Val de Loire : planifier sur la queue, pas sur la moyenne
Quand une date est déjà inscrite dans un acte, la question n'est plus celle du cas courant mais celle du dossier qui traîne. Cette page commence donc par le neuvième dixième, et garde la médiane pour ensuite.
Six départements, deux orbites
La région n'a pas un centre unique. L'Eure-et-Loir et le Loiret appartiennent en partie à l'aire d'influence francilienne, avec les liaisons ferroviaires qui vont avec ; l'Indre et le Cher relèvent d'une France beaucoup moins dense, où les distances entre bourgs se comptent autrement. L'Indre-et-Loire et le Loir-et-Cher tiennent le milieu, autour de l'axe ligérien.
Un chiffre régional unique passe donc par-dessus deux réalités professionnelles différentes. Sans mesure au grain départemental, nous ne savons pas laquelle tire le chiffre régional, et nous ne le devinerons pas depuis une carte. Ce que nous pouvons dire est plus modeste : le nombre affiché plus haut décrit l'ensemble des dossiers de la région, chacun comptant pour un.
Traduire une date de signature en date de commande
Écrire la date butoir en premier
Celle de l'acte, du dépôt en mairie ou de l'entrée dans les lieux. Tout le reste se déduit d'elle, jamais l'inverse.
Reculer d'abord de l'écart de rédaction
C'est ce que cette page mesure : le temps entre le passage du professionnel et le rapport signé.
Reculer ensuite du délai de rendez-vous
Il n'est pas dans notre relevé, et il est rarement nul. Il se demande au professionnel au moment du premier contact.
Ajouter la marge des pièces annexes
L'état des risques et les pièces de copropriété ne suivent pas le même calendrier, et ce sont elles qui bloquent le plus souvent un dossier complet.
Les échéances qui font venir ici
Deux échéances font venir sur cette page plus que les autres : la signature chez le notaire, dont la date est prise et ne se déplace pas, et la division de lot, qui demande un diagnostic par lot créé. Les huit autres situations sont en pied de page.
Ce que la mesure laisse de côté
Elle ne dit rien de la qualité du rapport, ni de sa complétude. Un établissement le jour même de la visite n'est pas un indice de négligence, et un rapport qui met des semaines n'est pas un indice de soin : nous comparons deux dates, et deux dates seulement.
Elle ne nomme aucun professionnel et ne le fera jamais. Un délai d'établissement dépend d'un dossier autant que de celui qui le rédige, et transformer une statistique agrégée en jugement individuel serait malhonnête.
Comparer avec ses voisines
Île-de-France pour l'orbite du nord de la région, Nouvelle-Aquitaine et Pays de la Loire pour l'ouest. Le relevé national rassemble les treize.